中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

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蘇州又出樓市新政。

6月25日，蘇州市公安局發(fā)布關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶有關(guān)事項(xiàng)的通知，明確在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)際居住的非蘇州戶籍人員，符合擁有本市合法產(chǎn)權(quán)住房；購(gòu)買本市新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案條件之一的，可以申請(qǐng)戶口遷入擁有或者購(gòu)買的住房，其配偶、未婚子女、父母（超過(guò)法定退休年齡或者已辦理退休手續(xù)）可以申請(qǐng)辦理戶口隨遷。

房屋產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人為兩人及以上的，需經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人協(xié)商一致確定其中一人申請(qǐng)立戶遷入，同時(shí)可以按照本條第一款規(guī)定申請(qǐng)辦理戶口隨遷，其他共有產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人不再適用本通知規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人為未成年人的，在申請(qǐng)落戶時(shí)需要隨監(jiān)護(hù)人一并遷入。

同日，經(jīng)市公安局、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市人力資源和社會(huì)保障局會(huì)商研究并報(bào)市政府批準(zhǔn)，自2024年7月1日起，蘇州市區(qū)積分落戶準(zhǔn)入分值從250分下調(diào)至200分。在長(zhǎng)三角區(qū)域“三省一市”繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，累計(jì)納入蘇州市繳納年限計(jì)算并賦分。

蘇州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年末，蘇州常住人口為1295.80萬(wàn)，常住人口規(guī)模繼續(xù)保持江蘇省第一。其中，城鎮(zhèn)常住人口為1068.82萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率為82.48%。全年全體居民人均可支配收入74076元，比上年增長(zhǎng)4.6%，其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入82989元，增長(zhǎng)4.3%；農(nóng)村居民人均可支配收入46385元，增長(zhǎng)5.9%。

早在6月初，蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組已出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，宣布即日起降低成本，滿足合理住房需求，其中包括全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格；在本市購(gòu)買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請(qǐng)辦理落戶；首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。

根據(jù)蘇州市住建局的成交數(shù)據(jù)，2024年5月，蘇州新房共成交2038套，每日成交在66套左右，單日最高成交119套。對(duì)比4月，成交有所下滑，跌幅為8.32%。相較于新房，蘇州的二手房成交數(shù)量走勢(shì)漸緩，5月共成交4962套，每日成交在200多套，單日最高成交301套，環(huán)比4月銷量下滑約24.1%。

原標(biāo)題：《蘇州官宣！買房就可落戶》